Passives Einkommen Streams - wie passives Einkommen machen
Erstellen von passivem Einkommen, keine passive Tätigkeit
Zum Beispiel generieren $ 1.000 pro Monat in den Ruhestand Einkommen aus einem Portfolio, würden Sie müssen etwa 250.000 $ anhäufen, eine 5-prozentige Entzugsrate unter der Annahme. Besser ein passives Einkommen Stream erstellen Sie erreichen dieses Ziel zu helfen.
Was ist passives Einkommen?
Passives Einkommen umfassen regelmäßige Erträge aus einer anderen Quelle als einen Arbeitgeber oder Auftragnehmer. Die IRS sagt passives Einkommen von nur 2 Quellen stammen: Mieteinnahmen oder ein Geschäft, in dem ein Individuum beteiligt sich nicht aktiv. Beispiele hierfür sind Buchtantiemen und Dividendenaktien.
Es ist einfach, wie passives Einkommen als Geld zu denken, Sie verdienen, während sitzt auf einem Strand Mojitos schlürfen, aber es gibt viel Arbeit beteiligt, sagt Finanz Trainer und Experte Todd Tresidder.
„Viele Leute denken, dass passives Einkommen ist etwas für nichts bekommen“, sagt Tresidder. „Es hat eine‚get rich quick‘Anziehungskraft ... aber am Ende, es geht immer noch Arbeit. Sie geben einfach die Upfront-Arbeit.“
Wenn Sie denken über ein passives Einkommen Stream erstellen, sehen Sie sich diese fünf Strategien und was es braucht, damit erfolgreich zu sein.
Die Bankrate Tages
Verkauf von Informationen Produkte
Während Informationsprodukte schließlich ein ausgezeichnetes Einkommen Strom liefern kann, stellt fest, Tresidder, dass es kaum eine passive Tätigkeit.
„Es dauert eine enorme Menge an Aufwand, um ein Produkt zu schaffen“, sagt er. „Und gutes Geld daraus zu machen, hat es groß sein. Es gibt keinen Raum für Müll da draußen.“
„Ein Produkt ist kein Geschäft ist, wenn Sie wirklich Glück haben“, sagt Tresidder. „Der beste Weg, ein bestehendes Produkt zu verkaufen, ist mehr ausgezeichnete Produkte zu schaffen.“ Aber sobald man das Geschäftsmodell beherrschen, fügt er hinzu, können Sie ein gutes Einkommen Strom erzeugen.
Um passives Einkommen aus vermieteten Immobilien zu verdienen, Graves sagt man drei Dinge bestimmen müssen:
- Der Return on Investment Sie haben wollen.
- Zu den Annehmlichkeiten für Kosten und Aufwendungen.
- Die finanziellen Risiken der Aufteilung der Immobilie zu besitzen.
Zum Beispiel, wenn Ihr Ziel $ verdienen 10.000 pro Jahr in Mieteinnahmen und die Anlage erfordert eine $ 2.000 monatliche Hypothek plus einem zusätzlicher $ 300 pro Monat in Form von Steuern und sonstigen Aufwendungen ist, würden Sie etwa $ 3.150 in Miete monatlich erreichen Ihr Ziel berechnen müssen .
Ein persönliches Darlehen kann verwendet werden, um eine Mieteinnahmen zu verbessern, heute Preise überprüfen.
Ein Peer-to-Peer-Darlehen ist ein persönliches Darlehen zwischen Ihnen und einem Kreditnehmer, durch einen Dritt Vermittler wie Prosper.com oder LendingClub.com erleichtert. Als Kreditgeber verdienen Sie Einkommen über Zinsen auf die Darlehen geleisteten Zahlungen. Aber weil das Darlehen ungesichert ist, stehen Sie das Risiko eines Ausfalls.
Um dieses Risiko zu senken, müssen Sie zwei Dinge tun:
- Diversifizieren Sie Ihr Kreditportfolio von kleineren Mengen über mehrere Darlehen zu investieren (Prosper.com empfiehlt mehr als 100).
- Analysieren der historischen Daten auf dem Kreditnehmer die richtigen Picks zu machen.
Die Zeit, die die Metriken zu meistern ist nicht die einzige Grund P2P Kreditvergabe ist nicht ganz passiv. Weil Sie in mehreren Darlehen sind zu investieren, müssen Sie aufmerksam auf erhaltenen Zahlungen zahlen. Was auch immer Sie machen in Interesse sollten wieder angelegt werden, wenn Sie Interesse sammeln möchten.
KREDIT SEARCH: Wenn Sie nicht bereit sind zu investieren, die Sie von einem Peer-to-Peer-Kreditgeber leihen - check out persönliche Kredit-Raten mit LoanMatch.
Die Aktionäre der dividendenstarke Aktien erhalten eine Zahlung in regelmäßigen Abständen von den Gewinnen oder Rücklagen der Gesellschaft. Da die Erträge aus den Beständen erhalten nicht auf eine andere Tätigkeit als die erste finanzielle Investition verbunden ist, besitzen dividendenstarke Aktien kann eine der passiven Formen sein, Geld zu verdienen.
Das heißt, es gibt Möglichkeiten, ohne dafür zu viel von einer Anfangszeit Investition in dividendenstarke Aktien zu investieren. Graves berät mit Exchange Traded Funds oder ETFs gehen. ETFs sind Investmentfonds, die Vermögenswerte wie Aktien, Rohstoffe und Anleihen, aber sie handeln wie Aktien halten.
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