Die beste Investition mit Ihrem Geld in Südafrika Property vs Aktien vs festverzinslicher zu machen
Allerdings stellte Vlok, dass die Antwort war komplizierter als einfach Renditen über verschiedene Zeiträume betrachten.
„Beteiligungen, durch einen Investmentfond oder steuerfreies Sparkonto, scheinen ein bequemer Weg, um Ihr Geld zu investieren und das Wachstum zu genießen. Die historischen Renditen sind attraktiv, es ist eine sehr liquide Anlage, zugänglich ist und die Mühe zu investieren, ist minimal. Es gibt keine unvorhergesehen Kosten und Ihr Vermögen nicht durch ein Finanzinstitut zurückgefordert werden.“
„Schreiben Sie nicht Eigenschaft als Investition ab, obwohl, wie die Bank Geld nutzen, um für Sie zu arbeiten eine sehr attraktive Strategie. Dies gilt nur, wenn Sie Ihre Hausaufgaben machen, aber.“
Er stellte fest, insbesondere die folgenden Überlegungen, die beeinflussen können, wie Sie investieren wählen:
Wenn die durchschnittliche jährliche Rendite des Eastern Cape (7,8%) mit dem dem Western Cape (9,3%) verglichen wird, ist es klar, dass Standort spielt eine wichtige Rolle bei der Investition.
„Jedes South African weiß, dass in Kapstadt Wachstum attraktiver sein wird als Immobilienrenditen in kleineren Städten landeinwärts. So geographische Lage muss berücksichtigt werden“, sagte Vlok.
Mieteinnahmen
„Es ist wichtig zu verstehen, dass die oben genannten Zahlen Mieteinnahmen ausschließen“, sagte Vlok.
„Diese Komponente stellt sicher, im Durchschnitt 5-8% zusätzliche Rendite pro Jahr in Mietrendite. Sofern die Mieteinnahmen berücksichtigt werden (an der unteren Grenze von 5%) fällt Eigenschaft in die gleiche Kategorie der Rückkehr als Aktien langfristig (14,65% vs. 14,79%).“
Anlagehorizont
„Wenn hohe Ausbeuten der Ehrgeiz sind, eine Investition in Aktien auf längere Sicht im Bereich von 7+ Jahren gerechtfertigt ist. So ist der Anlagehorizont von Wohneigentum ist länger als Aktien, obwohl sowohl eine langfristige Investition in Betracht gezogen werden müssen.“
Rückzug aus Aktienfonds (Unit Trust) erfolgt innerhalb von wenigen Tagen, indem einfach ein Formular unterzeichnen, während die Umwandlung von direktem Eigentum an Bargeld ein langwieriger Prozess ist.
Keine Bank wird ein Darlehen von R1 Millionen für Anlagen in Aktien bieten - es gibt keine Sachanlage gegen das Darlehen zu platzieren. Sach jedoch greifbaren Wert hat und ein Darlehen kann für diesen Wert verhandelt werden, sagte Vlok.
„Das ist ein sehr attraktives Angebot, die Bank des Fond mit Ihrem Vermögen aufzubauen. Allerdings müssen Vorkehrungen für Faktoren wie unvorhergesehene Ausgaben, schlechte Mieter, Leerstände in Abwesenheit der Mieter und vor allem gemacht werden, der Zinssatz, den Sie zahlen und mögliche Zinserhöhungen.“
Im Falle von Aktienverkäufen werden die Anleger eine individuelle Kapitalertragsteuer auf den Wertzuwachs zahlen, sowie Zinsen und Dividenden Steuern in geringerem Maße. Im Falle der direkten Eigenschaft kann die Zinsen steuerlich abgeschrieben werden.
„Es wird davon ausgegangen, dass der Besitz von Eigentum gibt Ihnen ein Gefühl von Status. Der Besitz eines physischen Guts bedeutet für die meisten Menschen als nur die finanziellen Wert zu ihm angebracht“, bemerkte Vlok.
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